В Благовещенске прошел очередной форум "Управдом"

В администрации района прошел очередной форум "Управдом".

В повестке дня значилось несколько вопросов - заключение договоров с собственниками по техобслуживанию внутриквартирного газового оборудования, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах, содержание придомовой территории после проведения работ в рамках реализации программы «Башкирские дворики», повышение взносов на капитальный ремонт МКД и другие.
Глава районной администрации Анна Карабанова сообщила, что в этом году в рамках республиканской программы Регионального оператора будут проведены работы в четырех многоквартирных домах по улице Седова, 114/4, Социалистической, 8/2, Д. Бедного, 68/2 и 97. Во всех четырех МКД капитально отремонтируют крышу, а в последнем еще и заменят лифты.

Начальник отдела по капитальному ремонту НОФ Региональный оператор РБ Михаил Механошин сообщил, что в республиканскую программу включено 216 многоквартирных домов нашего района. Из них в период с 2014-го по 2024 годы отремонтированы 116 МКД, выполнены 159 видов работ.   
Он отметил, что в республике индексация взносов на капремонт не производилась с 2022 года. И его размер остается одним из самых низких в России. Это приводит к накоплению проблем, которые могут стать критическими в ближайшем будущем. Михаил Александрович пояснил, почему необходимо повышение взноса. За последние годы стоимость стройматериалов и трудозатрат значительно выросла. Низкий взнос не покрывает реальные расходы на ремонт, что приводит к сокращению количества отремонтированных домов. Кроме того, из-за недостатка средств работы переносятся на более поздние сроки, что увеличивает объем будущих обязательств и ухудшает состояние домов. А отсутствие своевременного ремонта может привести к аварийным ситуациям, угрожающим безопасности жильцов. В итоге, чтобы привести жилье в порядок, придется тратить еще больше денег и сил.
Со слов представителя Регионального оператора РБ, жителям многоквартирных домов до 6 этажей включительно, согласно постановлению правительства, планируют установить размер взноса в 12,5 руб. за квадратный метр, а для домов выше 6 этажей – 13,2 руб. за «квадрат».
В Уфе есть дома, собственники квартир которых самостоятельно приняли решение о повышении тарифов, чтобы ускорить ремонт. Например, на улице Пархоменко жители увеличили взнос до 10 рублей за квадратный метр (при утверждённом тарифе 7,46 рубля), что позволило отремонтировать крышу в 2024 году. А всего в Башкортостане в 89 многоквартирных домах по решению жильцов установлен повышенный размер взноса, его средний размер составляет 10,52 руб./ кв. м. Такие инициативы показывают, что люди готовы вкладываться в комфорт и безопасность своих домов.
В конце форума жители задали наболевшие вопросы. По некоторым из них получали ответы сразу на месте. А темы, которые требуют тщательного изучения, взяли в работу.

Михаил Механошин, начальник отдела по капитальному ремонту НОФ Региональный оператор РБ:
- Капитальный ремонт - это не просто траты, это инвестиции в будущее. Чем дольше мы откладываем решение проблем, тем дороже обойдётся их устранение. Повышение минимального взноса - это не просто увеличение платежей, а возможность сохранить наши дома, сделать их безопасными и комфортными для жизни. Повышение размера минимального взноса позволит увеличить фонд капремонта и ремонтировать больше домов.

Павел Носков, председатель Общественного совета при Министерстве ЖКХ РБ:
- Региональный оператор РБ делает большую работу. Он реализует масштабные проекты по замене лифтов, ремонту крыш, обновлению систем водоснабжения, отопления и электроснабжения. Сегодня все дорожает. Фонд капитального строительства вынужден выживать. Мы, как собственники, должны с пониманием отнестись к повышению взноса. Из-за недостатка средств многие дома не могут вовремя получить необходимый ремонт. Проблемы накапливаются, а их решение откладывается на неопределённый срок. Государство поддерживает программу капремонта, но без участия самих жителей решить проблему невозможно. Вопрос повышения взносов - это не просто цифры в квитанции, а забота о том, чтобы наши дома оставались крепкими и уютными для будущих поколений.

Айрат Азылгареев, председатель совета МКД №23/2 по ул. Комарова:
- Увеличение тарифа на капремонт напрашивался давно, мы с жителями добровольно уже это сделали, начав платить на 2 рубля больше. Считаю, что повышать тариф нужно было начинать года три назад, тогда это было бы нет так ощутимо сейчас. Всеми цифрами не обладаю, но точно знаю, ремонт стал дороже. Из-за нехватки денег графики ремонтов сдвигаются на более поздние сроки. А жители хотят как можно раньше, но не получается. Так что придется привыкать к новым тарифам, либо региональный оператор обанкротится.