Новая жизнь долгожданного дома в Благовещенске

За последние семь лет Башкортостан развивается почти вдвое быстрее, чем в среднем по России. Регион привлекает всё больше инвестиций, благодаря чему удаётся реализовывать масштабные проекты: строить новые производства, обновлять инфраструктуру и создавать условия для устойчивого развития на годы вперёд. Одним из ключевых секторов, отражающих динамику развития Башкортостана, является строительный рынок. Сегодня это не просто возведение жилых домов, а создание комфортной и безопасной среды для жизни, где каждый проект воплощает опыт, ответственность и внимание к потребностям людей.

Вновь возродили
Один из ярких примеров такого подхода — компания ООО СЗ «БлагоСтрой», входящая в состав группы компаний «Семейный трест». За плечами команды — 13 лет успешной работы, тысячи квадратных метров жилья и выход на новую площадку с важной социальной миссией. За годы работы компания сдала в эксплуатацию десятки объектов.

В 2024 году компания впервые вышла на строительный рынок Благовещенска. Но это был не рядовой запуск коммерческого объекта, а осознанный шаг, связанный с решением социальной городской проблемы. Речь идёт о долгострое по адресу улица Демьяна Бедного, дом 99. В декабре 2020 года федеральный Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций дольщикам этого объекта, однако сам недостроенный дом оставался тяжёлым напоминанием о незавершённом проекте. В 2024 году ООО СЗ «БлагоСтрой» выкупило недостроенный объект и право аренды земельного участка, взяв на себя обязательство завершить строительство.

Так в городе появился жилой комплекс «Феникс». Сегодня это ключевой объект компании в Благовещенске. По словам генерального директора ООО «БлагоСтрой» Алексея Аслямова, жилой комплекс относится к категории клубных домов.Эта концепция только набирает популярность в городах республики. Что это значит для будущих жильцов?  Закрытая территория и двор без машин — безопасное пространство для детей и спокойный отдых. Собственная спортивная площадка и детская зона во дворе.  Внутри дома для жильцов предусмотрены спортзал и место для семейного досуга. «Феникс» строится с учётом современных стандартов комфорта, а закрытая инфраструктура делает его востребованным как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит приватность и продуманную среду. На данный момент строительные работы находятся в активной стадии, завершение проекта ожидается в 2027 году. В ходе капитального ремонта здания специалисты выполнили масштабную реконструкцию внутренних конструкций.

Как рассказывает начальник участка строительных работ Раниф Сираев, сначала был произведён полный демонтаж устаревших элементов: снесли старые перегородки, разобрали балконные конструкции и ликвидировали прежнюю подвальную часть. По новому проекту возведены новые перегородки и обновлены балконные секции. Особое внимание уделили укреплению фундамента и подвала: полностью залита монолитная плита под весь дом, выполнено усиление подвальной части. На текущий момент продолжаются работы по усилению стен подвального помещения. Параллельно ведётся демонтаж старой штукатурки и снятие изношенной стяжки — это необходимый этап перед финишной отделкой.

Алексей Валерьевич подчёркивает, главный ориентир при выборе локаций для компании — сочетание трёх факторов: потребности жителей, планы развития территорий и социальная значимость. Выход в Благовещенск с проектом «Феникс» — яркое подтверждение этого принципа. Вместо строительства с нуля на коммерческой площадке компания решила взять на себя сложную задачу по завершению проблемного объекта, тем самым восстановив права граждан и вписавшись в архитектурный облик города. В дальнейшем при выборе новых участков компания планирует опираться на комплексный анализ: востребованность жилья, наличие инфраструктуры и синхронизацию с муниципальными планами развития.

Забота в действии

 Несмотря на то, что ООО СЗ «БлагоСтрой» работает преимущественно как частный застройщик, компания активно участвует в государственных программах и использует механизмы государственной поддержки. Компания смогла расширить бизнес благодаря поддержке республики, и это напрямую пошло на пользу жителям Благовещенского района: появились новые жилые объекты, рабочие места и возможности улучшения жилищных условий. ГК «Семейный трест» открыто заявляет о заинтересованности в долгосрочном сотрудничестве с администрацией Благовещенского района. В планах — участие в муниципальных программах по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также в программах переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Социальная миссия компании не ограничивается строительством. В 2025 году закуплено медицинское оборудование для ФАПа в селе Ахлыстино; оказана финансовая поддержка образовательным учреждениям города. Кроме того, компания на постоянной основе помогает участникам специальной военной операции. Эти шаги — часть системной работы, которая показывает, что строительство для компании не просто бизнес, а вклад в развитие территории. Сейчас компания сосредоточена на завершении строительства ЖК «Феникс» в Благовещенске и укреплении своих позиций как надёжного застройщика полного цикла. Опыт работы с проблемными объектами, успешное взаимодействие с государственными структурами и глубокая интеграция в социальную повестку позволяют «БлагоСтрою» уверенно смотреть в будущее.