Преимущества наличия сведений в ЕГРН на лицо!

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Многих заявителей интересует вопрос, а нужна ли регистрация ранее возникших прав на имущество, когда например, квартира подарена или куплена в 1992 году?
Права на объекты недвижимости до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации в ЕГРН. Она проводится по желанию их обладателей.
Вместе с тем, регистрация их в ЕГРН обязательна при продаже, дарении, мене или любой другой сделке по отчуждению имущества, а также аренде, передаче имущества в залог.
Регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе защиты от мошеннических действий.

Преимущества: правообладатель всегда может обратиться через сайт Росреестра в Личный кабинет (на портале Росрестра) и увидеть полную картину по своим объектам недвижимости.
Росреестр проинформирует правообладателя о поступлении заявления о госрегистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Кроме того, Росреестр осуществляет в электронной форме выгрузку сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также о владельцах недвижимого имущества в Федеральную налоговую службу.
Также с 1 января 2021 года уплата госпошлины за регистрацию ранее возникшего права отменена.