Потеря недвижимости

Даже сегодня, когда, казалось бы, не может быть такой недвижимости, у которой нет адреса, она появляется, представляя собою отличную мишень для рейдерской атаки. Нет адреса, значит, объект не зарегистрирован и нет возможности установить на него права собственности. И пока вы только думаете, что, не пора ли как то решить данный вопрос, рейдеры уже подумали за вас. Результат - потеря недвижимости.

Кроме того, адреса используются экстренными службами, Почтой России, Росреестром, налоговыми органами и др. Также многие коммерческие организации используют адреса, в своей деятельности, например банки, интернет-магазины, поставщики коммунальных услуг, различные службы доставки посылок.

Для государства процедура присвоения адресов позволяет осуществлять контроль за объектами недвижимости, упорядочить и облегчить проведение администрирования, привязывая недвижимость к их собственникам, владельцев к образовательным и медицинским учреждениям, органам местного самоуправления и т.п.

Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ФИАС.

Федеральная информационная адресная система или сокращенно ФИАС - единый российский государственный адресный реестр, cоздана в 2011 году.

В ФИАС хранятся данные об адресах объектов, расположенных на территории России, субъектов РФ, населенных пунктов, улицах, домах и др. Благодаря внедрению ФИАС эту информацию можно получить бесплатно через интернет на официальном сайте Fias.nalog.ru. Она обязательна для использования государственными органами при оказании государственных и муниципальных услуг юридическим и физическим лицам.

Присвоение объектам адресов осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с положениями Закона от 28.12.2013 № 443-ФЗ по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц.