С 1 марта необходимо запрашивать разрешение на строительство садового дома

Такие требования введены законодательством с 1 марта этого года. Уполномоченный орган (в нашем районе это отдел по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации МР), в свою очередь, в течение недели обязан сообщить застройщику о соответствии параметров планируемого объекта установленным требованиям.

Кроме того, необходимо будет направить в уполномоченный орган и уведомление об окончании строительства. В нем в числе других должны содержаться сведения об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав. Застройщик также должен представить в уполномоченный орган технический план, который подготавливается на основании декларации, составленной владельцем участка, и вышеуказанных уведомлений. Декларация и уведомления прилагаются к техническому плану объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и являются его неотъемлемой частью.

По новым правилам, в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрацию права на дом с приложением необходимых документов обязан обратиться уполномоченный орган через портал Росреестра. Если он не исполнит обязанность по направлению документов, то застройщик вправе направить заявление в Росреестр самостоятельно.