Ждите перерасчета за отопление

Корректировка размера платы за отопление за прошлый год будет произведена в ближайшие месяцы. Но при условии, что многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепла (ОДПУ), сообщили в ООО «БашРТС».

Так как в республике применяется способ равномерной оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года, размер платы на текущий год определяется исходя из того, сколько тепла собственники помещений потребили в прошлом году. То есть в 2018 году в платежных документах прописывались суммы, рассчитанные исходя из фактического объема потребления тепловой энергии за 2017 год с разбивкой на 12 месяцев.

В отопительные периоды разных годов температура наружного воздуха, а, следовательно, и фактическое потребление тепла отличаются. При корректировке теплоснабжающие и управляющие организации вновь обращаются к общедомовым приборам учета и определяют, сколько фактически потребили тепла собственники помещений за 2018 год.

В случае, если в прошлом году собственники помещений в МКД оплатили больше, чем фактически потребили, сумма корректировки будет отрицательной. И, наоборот, если фактическое потребление превышает суммарное начисление платы за отопление за 2018 год, предстоит доначисление. Важно отметить, что при корректировке учитываются действовавшие в каждом расчетном периоде тарифы на тепловую энергию.

Размер корректировки индивидуален для каждого дома. Даже в соседних он может быть как в «минус», так и в «плюс». Это зависит от многих факторов, главные из которых – проведение в здании энергосберегающих мероприятий, состояние внутридомовых сетей отопления.

Еще один важный момент. В МКД, собственники помещений которых перешли на прямые договоры с ООО «БашРТС», корректировка размера платы должна быть как со стороны управляющей организации, так и теплоснабжающей. Оба исполнителя коммунальных услуг должны провести перерасчет каждый за свой период, чтобы в совокупности он произошел за 12 месяцев 2018 года.

«БашРТС» сообщает, что в ряде случаев их корректировка скорее всего будет в «плюс» (то есть нужно будет доплатить), а управляющей компании – со значением «минус» (переплата). Это связано с тем, что переход на прямые договоры произошел в самые холодные месяцы года, когда фактическое потребление тепловой энергии по показаниям ОДПУ больше ежемесячной величины, начисляемой жителям за отопление. А в расчет корректировки управляющей организации попадает летний период, когда фактического потребления тепловой энергии не было.

Исходя из этого, объективная картина сложится из совокупности корректировок.