По проектам комплексного развития территорий построили более 30 тыс. кв. метров

В Башкортостане по проектам комплексного развития территорий (КРТ) в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» введено в эксплуатацию более 30 тыс. кв. м недвижимости. КРТ – механизм, который позволяет быстрее вовлекать в оборот неэффективно используемые земли, в первую очередь под жилищное строительство.

Этот инструмент обновления городской застройки работает в регионе с 2023 года и постепенно набирает темпы. Он предусматривает возведение современного жилья, а также объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры. Кроме того, программа включает расселение граждан из аварийных домов. В рамках этой работы оператор программы – Фонд развития территорий – частично компенсирует застройщикам затраты на снос ветхого фонда.
В настоящее время в республике заключено 50 договоров о КРТ на площади более 1,6 тыс. га. Градостроительный потенциал данных проектов составляет порядка 4,9 млн кв. м.
– Башкортостан занимает лидирующие позиции в стране по числу реализуемых проектов КРТ. По заключенным договорам планируется расселить более 230 тыс. кв. м аварийного и критериального жилья, уже расселено более 13 тыс. кв. м, – отметил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры республики Артем Ковшов.
В России с 2021 года по проектам КРТ в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» построено 5,5 млн кв. м недвижимости, из них более 4,6 млн кв. м – жилье. Только за неполный 2026 год в стране введено свыше 1 млн кв. м жилья. К 2030 году проекты комплексного развития территорий должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что правительство страны продолжает системную работу по созданию комфортных и современных условий для жизни. В том числе через механизм комплексного развития территорий, который всё активнее применяется в регионах.
– Этот инструмент позволяет обновлять города системно – вместе с жильем создавать современную социальную, коммунальную и дорожную инфраструктуру, избавляться от хаотичной точечной застройки и задавать новый стандарт среды для жизни, – подчеркнул Марат Хуснуллин.
По словам первого заместителя министра строительства и ЖКХ Александра Ломакина, КРТ является эффективным способом качественного обновления городского пространства.
– С марта 2025 года вступили в силу новые нормы, которые позволяют применять механизм к территориям с домами блокированной застройки и объектами ИЖС, а также закреплять в договорах обязательства по созданию инфраструктуры. Кроме того, по поручению главы государства проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов — это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также территории, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития, – добавил Александр Ломакин.
Эльвира Сафина.